CJENIK ADAPTACIJE STANOVA

Adaptacija stana cijena po m²

Koliko košta kompletna adaptacija stana u Zagrebu? DOMPASZ izvodi sve ugovorene građevinske, instalaterske i završne radove, od rušenja do završnog uređenja. Pogledajte cijene adaptacije s opremom i bez opreme, izračunajte okvirni trošak i saznajte što utječe na cijenu.

Pogledajte cijene → Kalkulator cijene

Bez avansa Plaćanje po fazama 2 godine jamstva

Adaptacija stana i uređeni kuhinjski prostor

Kompletna adaptacija bez opreme 550 €/m² + PDV, stanovi od 35 m²

Kompletna adaptacija s opremom 750 €/m² + PDV, stanovi od 35 m²

Stanovi manji od 35 m² Po ponudi Za manje stanove vrijedi individualni obračun

CIJENA KOMPLETNE ADAPTACIJE

Koliko košta adaptacija stana po m²?

Cijena adaptacije stana ovisi o kvadraturi, postojećem stanju, instalacijama, oblogama i željenoj završnoj opremi. Za stanove površine 35 m² i više nudimo dva modela kompletne adaptacije.

BEZ ZAVRŠNE OPREME

Kompletna adaptacija stana

Ugovoreni radovi uz nabavu završne opreme od strane investitora.

550 € + PDV / m²

Demontaže i pripremni radovi
Rušenja i odvoz šute
Elektroinstalaterski radovi
Vodovodne i odvodne instalacije
Zidarski i knauf radovi
Priprema podloga prema troškovniku
Hidroizolacija kupaonice
Postavljanje keramike
Ugradnja podnih obloga
Gletanje i bojanje
Montaža dogovorene opreme

Oprema nije uključena. Investitor nabavlja ugovorene keramičke pločice, podne obloge, sanitarije, stolariju, prekidače, utičnice, rasvjetu i ostalu dogovorenu završnu opremu.

Zatražite ponudu →

S UGOVORENOM OPREMOM

Adaptacija stana ključ u ruke

Kompletni radovi i nabava dogovorene završne opreme.

750 € + PDV / m²

Svi ugovoreni radovi iz prvog paketa
Nabava keramičkih pločica
Nabava podnih obloga
Sanitarna oprema
Unutarnja stolarija prema ponudi
Vanjska stolarija prema ponudi
Utičnice i prekidači
Rasvjeta prema specifikaciji
Organizacija nabave i dostave
Montaža ugovorene opreme
Završna kontrola radova

Oprema je uključena u okviru unaprijed dogovorenih modela, količina i specifikacija. Promjena odabrane opreme može utjecati na konačnu cijenu.

Zatražite ponudu →

Navedene cijene su okvirne i primjenjuju se na stanove od 35 m² naviše, za ugovoreni opseg kompletne adaptacije. Konačna ponuda izrađuje se nakon pregleda prostora.

MANJI STANOVI

Zašto je adaptacija malog stana skuplja po m²?

Kod stanova manjih od 30 m² standardna cijena od 550 €/m² nije primjenjiva. Razlog je što manji stan ne znači proporcionalno manje posla.

Primjerice, stan od 20 m² i stan od 60 m² mogu imati kupaonicu slične veličine, električne i vodovodne instalacije, kuhinjske priključke, demontaže, dovoz materijala i odvoz šute.

Prema cijeni od 550 €/m², stan od 20 m² iznosio bi 11.000 € bez PDV-a. Takav izračun često ne pokriva stvaran opseg kompletne adaptacije, posebno ako su potrebne nove instalacije i kupaonica.

Zbog toga se za stanove ispod 30 m² izrađuje individualna ponuda s višom cijenom po m². Za stanove od 30 do 34 m² cijena se također određuje zasebnom ponudom.

KALKULATOR

Izračunajte cijenu adaptacije stana

Odaberite kvadraturu stana i provjerite okvirnu cijenu kompletne adaptacije bez opreme ili s ugovorenom opremom.

Kalkulator vrijedi za stanove površine 35–200 m². Za manje stanove izrađujemo individualnu ponudu.

Površina stana m²

Raspon 35–200 m². Prikazani iznosi nisu obvezujuća ponuda.

Kompletna adaptacija bez opreme 27.500 € Bez PDV-a S PDV-om: 34.375 €

Adaptacija s ugovorenom opremom 37.500 € Bez PDV-a S PDV-om: 46.875 €

PRIMJERI TROŠKOVA

Cijena adaptacije stana prema kvadraturi

U tablici su prikazani primjeri kompletne adaptacije stanova, uz primjenu cijena od 550 €/m² i 750 €/m² bez PDV-a. Za stanove manje od 35 m² potrebno je zatražiti zasebnu ponudu.

Površina stana	Bez opreme	S opremom
20 m²	Individualna ponuda	Individualna ponuda
30 m²	Individualna ponuda	Individualna ponuda
35 m²	19.250 €	26.250 €
40 m²	22.000 €	30.000 €
50 m²	27.500 €	37.500 €
60 m²	33.000 €	45.000 €
70 m²	38.500 €	52.500 €
80 m²	44.000 €	60.000 €
100 m²	55.000 €	75.000 €

Cijene su informativne i bez PDV-a. Za manje stanove te posebne zahtjeve izrađuje se zaseban troškovnik.

RADOVI

Što uključuje kompletna adaptacija stana?

Kompletna adaptacija stana može uključivati uklanjanje starih obloga, obnovu instalacija, pripremu zidova, podova i stropova, postavljanje završnih obloga te završnu montažu opreme.

Točan opseg radova definira se u ponudi i troškovniku.

Rušenje i demontaže
Elektroinstalacije
Vodovodne i odvodne instalacije
Knauf i zidarski radovi
Priprema podloga
Hidroizolacija i keramika
Postavljanje parketa ili laminata
Gletanje i bojanje
Završna montaža

Uređeni kuhinjski prostor i podna obloga

OPREMA I MATERIJALI

Adaptacija stana s opremom ili bez opreme?

U paketu bez opreme investitor nabavlja dogovorene završne materijale i opremu, a DOMPASZ izvodi ugovorene radove.

U paketu s opremom organiziramo i nabavu proizvoda prema prethodno usuglašenoj specifikaciji.

Na taj način možete izabrati odgovara li vam samostalna kupnja keramike, sanitarija i podnih obloga ili želite objediniti nabavu i izvedbu.

Dogovorite pregled stana →

ŠTO UTJEČE NA TROŠAK

Od čega ovisi cijena renoviranja stana?

Osim površine stana, na trošak utječu stanje postojećih instalacija, količina potrebnih radova i završni materijali.

Veličina stana

Manji stanovi imaju veći udio fiksnih troškova i zato mogu imati višu cijenu po m².

Stanje nekretnine

Dotrajale instalacije, oštećena žbuka i neravni podovi zahtijevaju dodatne radove.

Elektroinstalacije

Broj električnih izvoda, utičnica i rasvjetnih mjesta utječe na cijenu.

Vodovod i kupaonica

Zamjena cijevi, pomicanje odvoda i raspored sanitarija utječu na opseg posla.

Odabir materijala

Keramika, parket, sanitarije, stolarija i druga oprema razlikuju se prema cijeni.

Logistika radova

Kat, dizalo, dostupnost parkiranja i odvoz šute utječu na organizaciju izvedbe.

MOGUĆI DODATNI RADOVI

Koji se nepredviđeni troškovi mogu pojaviti?

Kod starijih stanova dio nedostataka nije moguće vidjeti prije uklanjanja postojećih obloga. Nakon rušenja ili demontaže mogu se otkriti oštećene instalacije, loša podloga, dotrajala žbuka, vlaga ili druge poteškoće. Takve radove potrebno je zasebno definirati i dogovoriti prije izvedbe.

TIJEK ADAPTACIJE

Kako izgleda postupak adaptacije stana?

Radovi se organiziraju po fazama kako bi investitor imao pregled napretka projekta i troškova.

Pregled i ponuda

Pregled prostora, definiranje radova i izrada troškovnika.

Pripremni radovi

Zaštita prostora, demontaže, rušenja i priprema instalacija.

Izvođenje radova

Instalacije, zidarski radovi, keramika, podovi, gletanje i bojanje.

Primopredaja

Završna montaža, pregled izvedbe i predaja prostora.

NAŠI RADOVI

Primjeri adaptacije i renoviranja stanova

Pogledajte fotografije iz naše galerije i saznajte više o izvedenim radovima na uređenju stambenih prostora.

Kompletna adaptacija stana

Primjeri radova na instalacijama, zidovima, podnim oblogama i završnom uređenju prostora.

Pogledajte fotografije →

Renoviranje stana

Primjeri završnih obrada, postavljanja podnih obloga i uređenja stambenog interijera.

Pogledajte fotografije →

ČESTA PITANJA

Česta pitanja o cijeni adaptacije stana

Odgovori na pitanja o cijeni po kvadratnom metru, malim stanovima, opremi, trajanju i načinu plaćanja.

Koliko košta adaptacija stana po m²?

Okvirna cijena kompletne adaptacije stana od 35 m² naviše iznosi 550 €/m² + PDV bez završne opreme ili 750 €/m² + PDV s ugovorenom opremom.

Koliko košta adaptacija stana od 20 m²?

Stan od 20 m² obračunava se prema individualnoj ponudi. Cijena po m² viša je od standardnog paketa jer kupaonica, instalacije, prijevoz, priprema i odvoz imaju značajne fiksne troškove.

Zašto je adaptacija malog stana skuplja?

U manjem stanu mnogi poslovi ne smanjuju se proporcionalno kvadraturi. Primjerice, kupaonica često zahtijeva gotovo jednak opseg radova kao u većem stanu.

Koliko košta adaptacija stana od 50 m²?

Prema okvirnom cjeniku, adaptacija stana od 50 m² iznosi 27.500 € + PDV bez završne opreme ili 37.500 € + PDV s ugovorenom opremom.

Je li PDV uključen u cijenu?

Ne. Cijene paketa izražene su bez PDV-a. Kalkulator prikazuje iznose bez PDV-a i s obračunatim PDV-om od 25%.

Što uključuje adaptacija bez opreme?

Uključuje ugovorene građevinske, instalaterske i završne radove. Investitor nabavlja završnu opremu i materijale definirane ponudom.

Koliko traje kompletna adaptacija stana?

Rok ovisi o kvadraturi, stanju i opsegu radova. Okvirno, kompletna adaptacija može trajati oko 45 radnih dana, ali se stvarni rok posebno dogovara.

Plaća li se avans?

DOMPASZ izvodi radove bez avansa, uz plaćanje po dogovorenim završenim fazama.

Mogu li se pojaviti dodatni troškovi?

Dodatni troškovi mogu nastati kod promjene ugovorenih radova ili otkrivanja skrivenih nedostataka. Potrebno ih je zasebno dogovoriti prije izvedbe.

Izvodite li adaptacije u Zagrebu?

Da. Izvodimo kompletne i djelomične adaptacije stanova u Zagrebu i okolici. Za ponudu nam pošaljite lokaciju, kvadraturu i opis planiranih radova.

ZATRAŽITE PONUDU

Planirate adaptaciju stana?

Bez obzira radi li se o garsonijeri od 20 m² ili većem stanu, javite nam površinu, lokaciju i opis planiranih radova. Nakon dogovora i pregleda prostora možemo izraditi individualnu ponudu.

Dogovorite pregled stana

Pošaljite upit za kompletnu ili djelomičnu adaptaciju u Zagrebu.

Zatražite ponudu →